2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
足立区
73.7万円/㎡
前年比+27.6%
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ランドステージ亀有ヴェレスタ
東京都足立区東和三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩13分
2008年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,949万円
74.2万円/㎡
3,020
4,306
5,591
6,877
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜5,591万円
64.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
ランドステージ亀有ヴェレスタ
4,480万円（67.2万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 4,480万円 | 67.2万円 | 3階 | 66.66㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 56.3万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,750万円 | 56.3万円 | 5階 | 66.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 52.4万円 | 6階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,490万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 53.9万円 | 6階 | 66.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ランドステージ亀有ヴェレスタ 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/05 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/05 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/11 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、足立区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は足立区の平均と比較して8.8%割安です。
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